📍 Brasil Novo | Presidente Prudente/SP

Imóvel com valor de aquisição muito abaixo do mercado, ideal para flip imobiliário, com foco em reforma estratégica e revenda rápida, ou ainda para geração de renda após valorização. Casa simples, que necessita de reparos, localizada em bairro consolidado e com excelente potencial de retorno.

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – FLIP IMOBILIÁRIO

📉 Valor atual: R$ 85.000,00

📈 Potencial de venda após melhorias:
👉 entre R$ 200.000,00 e R$ 250.000,00, conforme padrão de acabamento, ampliação e melhorias executadas

📐 Dados do imóvel:

• Terreno de 219 m²
• 97 m² de área construída
• 02 dormitórios
• 02 banheiros
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia
• Garagem descoberta
• Quintal amplo, com possibilidade de ampliação e criação de área gourmet

🔧 Diferenciais para flip imobiliário:
✔ Reforma facilitada
✔ Excelente metragem de terreno
✔ Possibilidade de agregar valor com cobertura de garagem e ampliação
✔ Imóvel com alta liquidez após reforma

📞 Agende a visita e avalie pessoalmente o potencial do negócio.

📞 🏡 Ricardo Soares
Arquiteto e Corretor de Imóveis
CRECI: 312156-f
(18) 99720-9012