Oportunidade Estratégica no Jardim Paulista: Duas Residências Independentes e Valor Reduzido

Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Presidente Prudente, esta propriedade no Jardim Paulista apresenta-se como uma opção de investimento de alta liquidez. O imóvel conta com duas unidades residenciais totalmente independentes em um terreno plano e calçado, sendo ideal para quem busca moradia aliada à geração de renda passiva.

Unidade 01 (Principal):

• Dormitórios: 03 quartos com excelente distribuição.

• Ambientes: Sala de estar, copa e cozinha integradas.

• Comodidades: Banheiro social, lavanderia coberta e 01 vaga de garagem coberta.

Unidade 02 (Edícula/Anexo):

• Dormitórios: 02 quartos, sendo 01 suíte privativa.

• Ambientes: Sala e cozinha funcionais.

• Comodidades: Lavanderia coberta e 01 vaga de garagem coberta independente.

Vocação Estratégica e Diferenciais:

• Geração de Renda: Perfil perfeito para dupla locação, maximizando o rendimento mensal sobre o valor investido.

• Topografia: Terreno totalmente plano e calçado, facilitando a manutenção e futuras adaptações arquitetônicas.

• Localização: Bairro consolidado com infraestrutura completa e alta demanda por aluguéis.

Condições de Negócio:

• Valor de Oportunidade: De R$ 285.000,00 por **R$ 250.000,00**.

• Flexibilidade: Estuda-se propostas e aceita-se veículo como parte do pagamento.

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Ricardo Soares
Arquiteto e Urbanista
CAU: 257180-3
Corretor de Imóveis
CRECI: 312156-f
www.ricsoares.com.br

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