Oportunidade no João Domingos: Residência de Esquina com Alto Potencial de Valorização

Localizada em um ponto estratégico do bairro João Domingos, esta residência de esquina se destaca pela versatilidade e pelo valor de investimento altamente atrativo. Imóveis de esquina oferecem uma visibilidade superior e maior aproveitamento de área externa, sendo uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para futura expansão comercial ou residencial.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 02 dormitórios com boa distribuição interna.

• Ambientes Sociais: Sala de estar e cozinha integradas, focadas na funcionalidade.

• Banheiro: 01 Banheiro social.

• Garagem: Vaga de garagem garantida.

• Área Externa: Quintal privativo, beneficiado pela implantação em lote de esquina.

Vocação Estratégica e Diferenciais:

• Lote de Esquina: Maior ventilação, iluminação natural e potencial arquitetônico para ampliação ou abertura de novos acessos.

• Segurança Jurídica: Imóvel quitado, facilitando a agilidade no processo de transferência e fechamento do negócio.

• Perfil de Investimento: Ideal para quem busca um ativo de baixo custo inicial com excelente margem para projetos de reforma e valorização (retrofit).

Condições de Negócio:

• Valor: R$ 70.000,00.

• Diferencial: Preço de oportunidade para liquidez rápida em um setor de constante crescimento.

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Ricardo Soares
Arquiteto e Urbanista
CAU: 257180-3
Corretor de Imóveis
CRECI: 312156-f
www.ricsoares.com.br

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