Excelente custo-benefício para sair do aluguel ou investir em um bairro com alto potencial de crescimento em Presidente Prudente. Imóvel funcional com aproveitamento inteligente de espaço.

OPORTUNIDADE NO MONTE ALTO: CASA POR R$ 212 MIL – INVESTIMENTO OU MORADIA! 🚀

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📐 Dados Técnicos e Metragens
* Área Construída: 57 m²
* Terreno: 126 m²
* Localização: Bairro Monte Alto

🏛️ Estrutura e Ambientes
* Dormitórios: 02 quartos aconchegantes.
* Living: Sala integrada à cozinha, seguindo o conceito de integração moderna.
* Varanda: Espaço externo para relaxamento.
* Quintal: Área livre com grande potencial para ampliações ou futuro espaço gourmet.

🍳 Cozinha e Praticidade
* Funcionalidade: Cozinha projetada para otimização de fluxo e serviços.
* Organização: Planta que favorece a ventilação natural e circulação.

🤝 Negociação e Facilidades
* Valor: R$ 212.000,00
* Perfil: Perfeita para famílias pequenas ou investidores que buscam ativos de alta liquidez.

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O Olhar do Arquiteto
A relação entre a área construída e o terreno de 126 m² permite uma expansão estratégica nos fundos, valorizando o imóvel a curto prazo. Tecnicamente, a planta integrada de 57 m² reduz custos de manutenção e maximiza a sensação de amplitude térmica e espacial dentro da residência.

👇 Agende sua visita técnica:
📞 (18) 99720-9012

Ricardo Soares
Arquiteto e Urbanista | CAU: A257180-3
Corretor de Imóveis | CRECI: 312156-f
🌐 ricsoares.com.br

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