🏡Financiamento de Terreno e Construção pela Caixa Econômica Federal

A modalidade de financiamento de terreno e construção pela Caixa oferece a possibilidade de conquistar o imóvel dos sonhos desde o início, adquirindo o terreno no bairro desejado e construindo a casa de acordo com suas preferências e necessidades. O cliente pode comprar o terreno e financiar a construção em uma única operação, com condições facilitadas, utilizando recursos do FGTS.

Benefícios do Financiamento Caixa

✅ Você escolhe o terreno e constrói do seu jeito.

✅ Permite o uso do FGTS como parte do pagamento.

✅ A aquisição do terreno pode ser feita junto à construção da casa.

✅ O valor do terreno é pago à vista ao vendedor, e o da construção é liberado em etapas conforme o avanço das obras.

✅ Taxas de juros abaixo do mercado.

🤝 Como Funciona

  1. Aprovação de crédito:** O interessado me procura para simular e aprovar o crédito, apresentando a documentação e comprovando renda.
  2. Escolha do terreno:** Com o crédito aprovado, apresento varias opções de terreno, o comprador escolhe o terreno e elaboramos o projeto da casa..
  3. Avaliação e aprovação do projeto:** O projeto deve ser aprovado pela prefeitura local e pela equipe técnica da Caixa.
  4. Liberação do financiamento:** O valor do terreno é pago ao proprietário. Os valores da construção são liberados em etapas, de acordo com a evolução da obra e vistorias que irei realizar pela Caixa.
  5. Parcelamento:** O financiamento pode ser quitado em até 35 anos, dependendo do perfil de cada cliente e das regras do sistema escolhido.

📌 Minha Casa Minha Vida – Sistema Habitacional

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é uma iniciativa do Governo Federal, coordenada pelo Ministério das Cidades, que facilita o acesso à moradia para famílias brasileiras, principalmente de baixa renda, seja em áreas urbanas ou rurais. O programa oferece subsídios, taxas de juros reduzidas e condições especiais para compra, construção ou reforma do imóvel próprio.

✅ Quem Pode Participar

  • Famílias urbanas com renda de até R$ 12.000 por mês.
  • Não possuir imóvel residencial em seu nome.
  • Não ter restrição no nome.
  • Atender aos critérios específicos para cada faixa de renda, definidos pelo programa.

🏡 Vantagens do Minha Casa Minha Vida

  • Subsídio no valor do imóvel para famílias de menor renda.
  • Taxas de juros reduzidas e acessíveis.
  • Possibilidade de utilização do FGTS na entrada ou na quitação de parte do financiamento.
  • Prazos e condições adequados à capacidade de pagamento das famílias

🤝 Terreno e Construção pelo MCMV

Pelo Minha Casa Minha Vida, é possível financiar a compra de um terreno e a construção do imóvel em uma única operação, seguindo as regras e limites de renda do programa. Essa opção oferece liberdade para construir a casa de acordo com as preferências da família e, ao mesmo tempo, contar com todos os benefícios do programa habitacional.

**Em resumo:** Com o financiamento de terreno e construção pela Caixa, dentro das condições do Minha Casa Minha Vida, realizar o sonho da casa própria ficou mais acessível, flexível e seguro. Você pode escolher onde morar, como será o seu imóvel, pagar em condições facilitadas e contar com o meu acompanhamento durante todo o processo.

Consultoria Especializada

Sou consultor de financiamento habitacional
Atendo você de forma personalizada, tirando todas as suas dúvidas.

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Vamos dar o primeiro passo juntos para realizar o sonho da casa própria!

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