Uma residência projetada para quem valoriza a arquitetura contemporânea e a integração fluida entre os ambientes. Com pé-direito elevado e acabamentos de alta qualidade, este imóvel no Condomínio Portinari 1 oferece espaços amplos, funcionalidade técnica e conforto térmico superior.

📐 Dados Técnicos e Metragens

• Localização: Condomínio Portinari 1

• Valor Condomínio: R$ 600,00

• Garagem: 04 vagas (02 cobertas e 02 na rampa)

• Sistema Térmico: Aquecimento solar com boiler instalado

🏛️ Área Social e Design

• Fachada: Porta de entrada pivotante em alumínio de grande porte

• Living: Sala com pé-direito alto (aprox. 3m), integrando estar e jantar

• Conveniência: Lavabo elegante e escritório privativo com vista para o quintal lateral

• Acabamentos: Iluminação em LED projetada e piso em porcelanato em toda a extensão

🍳 Cozinha e Experiência Gourmet

• Planejada: Cozinha completa com armários embutidos e planejados, torneira gourmet e cooktop 5 bocas

• Integração: Área gourmet conectada à cozinha e ao lazer, com fechamento total em vidro

• Lazer: Piscina revestida em azulejo com cascata e banheiro de apoio exclusivo

🛌 Área Íntima e Conforto

• Suítes: 03 unidades com janelas amplas em alumínio e banheiros com pias esculpidas

• Suíte Master: Amplo closet planejado e integração visual estratégica com a piscina

• Organização: Roupeiro planejado no corredor de acesso às suítes

• Mobiliário: Armários embutidos e planejados de alto padrão em todos os dormitórios

🤝 Negociação e Facilidades

• Documentação: Rigorosamente em dia (OK)

• Financiamento: Imóvel apto para crédito imobiliário

• Diferencial: Excelente setorização entre a área social e a ala íntima

O Olhar do Arquiteto

O destaque deste projeto é a setorização inteligente. A presença do quintal lateral em frente ao escritório garante ventilação cruzada e iluminação natural abundante. Tecnicamente, a instalação do sistema de boiler garante eficiência energética, enquanto o pé-direito de 3 metros amplia a sensação espacial, tornando-a uma das melhores opções de investimento no Portinari 1.

👇 Agende sua visita técnica:

📞 (18) 99720-9012

Ricardo Soares

Arquiteto e Urbanista | CAU: A257180-3

Corretor de Imóveis | CRECI: 312156-f

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